Viel Platz für ein Zuhause nach Ihren Vorstellungen
In ruhiger Lage von Kempen wartet eine Immobilie, wie sie nur selten auf den Markt kommt. Das rund große, parkähnliche Grundstück liegt am Ende einer Sackgasse und bietet viel Privatsphäre, alten Baumbestand und außergewöhnlich viel Raum für eigene Ideen.
Auf dem Grundstück befindet sich ein freistehender Winkelbungalow aus dem Jahr 1964 mit rund 145 m² Wohnfläche. Das Haus ist überwiegend im ursprünglichen Zustand und bietet damit zwei Möglichkeiten: Sie modernisieren den Bestand und entwickeln ihn nach Ihren Vorstellungen weiter oder Sie nutzen das Grundstück für einen Neubau.
Kaufpreis 880.000 €
Ein Grundstück, das Möglichkeiten eröffnet
Mit mehr als 2.000 m² bietet das Grundstück eine Größe, die in dieser Lage nicht selbstverständlich ist. Der gewachsene Baumbestand sorgt für eine angenehme Atmosphäre und viel Privatsphäre.
Ob großzügige Terrasse, Pool, weitläufiger Garten oder ein komplett neues Wohnkonzept: Hier ist genügend Platz, um aus eigenen Vorstellungen etwas Besonderes zu machen.
Dabei genießen Sie die Ruhe einer Sackgassenlage, ohne auf die Nähe zur Stadt verzichten zu müssen.
Den Bestand neu denken
Der bestehende Winkelbungalow verfügt über rund 145 m² Wohnfläche und insgesamt fünf Zimmer.
Das großzügige Wohn und Esszimmer öffnet sich zum Garten und bildet den Mittelpunkt des Hauses. Hinzu kommen ein Elternschlafzimmer, zwei weitere Zimmer, zwei Badezimmer und ein separates Gäste WC. Eine Garage, ein zusätzlicher Stellplatz und ein Teilkeller ergänzen das Raumangebot.
Das Haus benötigt eine umfassende Modernisierung. Gleichzeitig bietet gerade das die Chance, Grundriss, Ausstattung und Gestaltung neu zu denken und an die eigenen Wünsche anzupassen.
Oder von Grund auf neu planen
Wer seine Vorstellungen lieber mit einem Neubau verwirklichen möchte, findet hier die passende Grundlage.
Die Größe des Grundstücks eröffnet viele Möglichkeiten für moderne Architektur und großzügiges Wohnen. Denkbar ist beispielsweise ein neuer Bungalow ebenso wie ein individuelles Einfamilienhaus mit großen Fensterflächen und einer starken Verbindung zwischen Innenraum und Garten.
Welche Möglichkeiten sich konkret realisieren lassen, ist im Rahmen der baurechtlichen Vorgaben zu prüfen.
Ruhig gelegen und trotzdem nah am Kempener Stadtkern
Die Immobilie befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet mit gepflegten Einfamilienhäusern. Durch die Lage am Ende einer Sackgasse ist das Grundstück angenehm zurückgezogen.
Gleichzeitig sind die Kempener Innenstadt, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und der Bahnhof gut erreichbar. Auch für Berufspendler ist die Lage interessant. Der Flughafen Düsseldorf ist mit dem Auto in etwa 30 Minuten erreichbar.
Auf einen Blick
Grundstück: ca. 2.018 m²
Wohnfläche: ca. 145 m²
Zimmer: 5
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 2
Gäste WC: vorhanden
Baujahr: 1964
Garage: 1
Zusätzlicher Stellplatz: 1
Keller: teilunterkellert
Verfügbarkeit: sofort
Kaufpreis: 880.000 €
Ein Grundstück, das man vor Ort erleben sollte
Die besondere Größe, der alte Baumbestand und die ruhige Lage lassen sich auf Bildern nur bedingt vermitteln.
Wenn Sie auf der Suche nach einem großzügigen Grundstück in Kempen sind und Ihr zukünftiges Zuhause nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten, freuen wir uns darauf, Ihnen diese Immobilie persönlich zu zeigen.
Weitere Informationen finden Sie unter diesem Link.
