Haus zu kaufen in Kempen

Das Objekt

Zuhause ankommen, Ruhe genießen.

In einer angenehm ruhigen Sackgassenlage präsentiert sich diese gepflegte Doppelhaushälfte als ein Zuhause, das durch seine besondere Lage, einen durchdachten Grundriss und ein großzügiges Raumgefühl überzeugt.

Das im Jahr 2000 errichtete Haus bietet auf rund 122,73 m² Wohnfläche viel Platz für Paare und Familien. Das ca. 286 m² große Grundstück punktet mit einem geschützten, weitgehend uneinsehbaren Garten und einer schönen Terrasse. Ein besonderes Highlight ist der Ausblick ins Feld, der der Immobilie ein Gefühl von Weite und Ruhe verleiht. Die Immobilie wurde über die Jahre fortlaufend unterhalten und modernisiert und präsentiert sich entsprechend modern.

Erdgeschoss – offen, hell und kommunikativ:

Bereits beim Betreten des Hauses vermittelt der Eingangsbereich einen einladenden Eindruck. Vom zentral gelegenen Flur aus sind sämtliche Räume des Erdgeschosses bequem erreichbar.
Herzstück dieser Etage ist der großzügig und offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Die offene Raumkonzeption schafft fließende Übergänge zwischen Kochen, Essen und Wohnen und bietet damit ideale Voraussetzungen für ein modernes Familienleben und gesellige Abende mit Freunden. Die großzügige Küche fügt sich harmonisch in den Wohn- und Essbereich ein. Hochwertiger Fliesenboden sowie eine angenehme Fußbodenheizung unterstreichen das komfortable Wohnen im Erdgeschoss. Vom Wohn- und Essbereich aus öffnet sich der Blick in den Garten. Der direkte Zugang zur Terrasse und zum uneinsehbaren Garten erweitert den Wohnraum in den warmen Monaten nach draußen. Hier lässt sich der Feierabend in geschützter Atmosphäre genießen – mit viel Privatsphäre und der Ruhe der besonderen Wohnlage.
Ein Gäste-WC komplettiert das Raumangebot auf dieser Etage.

Obergeschoss – Raum für Familie und individuelle Wünsche.

Das Obergeschoss bietet eine familiengerechte und zugleich flexible Aufteilung. Hier befinden sich zwei gut geschnittene Zimmer, die derzeit als Kinderzimmer genutzt werden. Dank ihrer angenehmen Größe eignen sie sich ebenso hervorragend als Arbeits-, Gäste- oder Hobbyzimmer und lassen sich damit unterschiedlichen Lebenssituationen flexibel anpassen.
Das großzügige Masterbad bietet sowohl eine große Eckbadewanne als auch eine separate Dusche und schafft damit beste Voraussetzungen für einen entspannten Start in den Tag.

Ausgebauter Spitzboden – privater Rückzugsort.

Eine weitere Besonderheit des Hauses ist der ausgebaute Spitzboden. Dieser wird derzeit als Elternschlafzimmer genutzt und bildet einen angenehm separierten Rückzugsbereich innerhalb des Hauses. Durch diese Nutzung entsteht eine attraktive Trennung zwischen dem Elternbereich und den Zimmern im Obergeschoss – ein Detail, das den insgesamt sehr durchdachten Grundriss der Immobilie zusätzlich unterstreicht.

Vollkeller – wertvoller zusätzlicher Raum.

Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet damit wertvolle zusätzliche Nutz- und Abstellflächen. Ob Vorräte, Hauswirtschaft, Hobby oder zusätzlicher Stauraum – der Keller ergänzt das ohnehin großzügige Raumangebot sinnvoll und sorgt für Ordnung und Flexibilität im Alltag.

Fazit – ein Zuhause mit besonderer Wohnqualität.

Diese Doppelhaushälfte verbindet einen durchdachten Grundriss mit modernem, offenem Wohnen und einer außergewöhnlich ruhigen Lage. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt des Familienlebens, während die flexibel nutzbaren Zimmer und der ausgebaute Spitzboden ausreichend Rückzugsmöglichkeiten bieten. Ein Zuhause für Menschen, die familiengerechtes Wohnen, einen gelungenen Grundriss und eine ruhige Lage mit Weitblick zu schätzen wissen.