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Diese gepflegte 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung in einem Mehrfamilienhaus mit nur sechs Wohneinheiten bietet Ihnen auf ca. 81 m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause mit einer durchdachten Raumaufteilung und einem liebevoll angelegten Garten. Der großzügige Wohn- und Essbereich überzeugt durch seine hellen, freundlichen Räumlichkeiten und den direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten. Die großen Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre. Der gepflegte Garten mit seiner schönen Bepflanzung und der großzügigen Rasenfläche bietet einen wunderbaren Ort, um die Zeit im Freien zu genießen.
Neben dem geräumigen Schlafzimmer verfügt die Wohnung über ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro nutzen lässt. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Tageslichtfenster ausgestattet. Ein separates Gäste-WC bietet zusätzlichen Komfort. Die Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen und verfügt zudem über einen gemütlichen Essbereich direkt am Fenster. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein eigener Kellerraum sorgen für zusätzlichen Stauraum. Für Ihr Fahrzeug steht Ihnen ein eigener Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung, der bereits im Kaufpreis enthalten ist.
Die Wohnung vereint eine praktische Raumaufteilung mit hellen Wohnräumen und einem schönen Außenbereich. Besonders der direkte Zugang zum eigenen Garten macht diese Immobilie zu einem attraktiven Zuhause für alle, die Wert auf Wohnkomfort und ein grünes Umfeld legen.
Objektnummer
5632
Objektart
Erdgeschosswohnung
Ort
Kempen
Baujahr
1996
Zustand
gepflegt
Verfügbar ab
ab sofort
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Balkone
1
Wohnfläche
ca. 81 m²
Kaufpreis
385.000 €
Außenprovision
2,98
Provisionshinweis
Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Tätigkeit zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 2,98 % inkl. MwSt. ist nach notarieller Beurkundung verdient und fällig.
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
D
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergieverbrauch
121 kWh / (m²*a)
Endenergieverbrauch
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