Wohnung zu kaufen in Kempen

Das Objekt

Großzügigkeit, Wohnkomfort und eine naturnahe Lage verbinden sich bei dieser besonderen Maisonette-Eigentumswohnung zu einem Zuhause mit viel Raum für individuelle Lebensentwürfe.

In einem Zweifamilienhaus befindet sich diese attraktive Eigentumswohnung im Obergeschoss und erstreckt sich zusätzlich über eine großzügige Maisonette-Ebene. Mit rund 148 m² Wohnfläche, fünf Zimmern, drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern bietet sie ein Raumangebot, das sowohl Familien als auch Paaren mit erhöhtem Platzbedarf oder Menschen im Homeoffice zahlreiche Möglichkeiten eröffnet.

Ein besonderes Highlight ist die großzügige Dachterrasse. Hier entsteht ein privater Rückzugsort unter freiem Himmel – mit schönem Ausblick und viel Platz für entspannte Stunden, gemeinsame Abende mit Freunden oder das Frühstück an sonnigen Wochenenden.

Großzügigkeit bereits beim Eintreten.

Schon beim Betreten der Wohnung vermittelt der weitläufige Flurbereich ein angenehmes Gefühl von Offenheit. Von hier aus erschließen sich sämtliche Räume der oberen Wohnebene. Das Herzstück dieser Etage bildet der große Wohn- bzw. Essbereich. Die großzügigen Dimensionen ermöglichen eine klare Gliederung in Wohn-, Ess- und Aufenthaltsbereiche und schaffen gleichzeitig ein offenes, kommunikatives Wohngefühl. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die große Dachterrasse – eine wunderbare Erweiterung des Wohnraums in den wärmeren Monaten.
Ebenfalls auf dieser Ebene befindet sich die großzügige Küche, die ausreichend Platz für gemeinsames Kochen und einen komfortablen Küchenalltag bietet.

Zwei weitere Zimmer lassen sich flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen. Damit passt sich die Wohnung unterschiedlichen Lebenssituationen problemlos an – vom Familienleben über das Arbeiten von zu Hause bis hin zum separaten Gästebereich.

Das Masterbad mit Dusche und Badewanne komplettiert diese Wohnebene und bietet die Voraussetzungen für einen komfortablen Start in den Tag ebenso wie für entspannte Stunden am Abend. Das separate Gäste-WC rundet das Raumangebot ab.

Maisonette-Ebene – zusätzlicher Raum für Ihre Ideen.

Die Maisonette-Ebene verleiht der Wohnung ihren besonderen Charakter und erweitert das ohnehin großzügige Raumangebot um weitere attraktive Nutzungsmöglichkeiten. Hier erwartet Sie ein zusätzlicher Wohnbereich, der beispielsweise als gemütliche Lounge, Rückzugsbereich oder privater Familienbereich gestaltet werden kann. Ein weiteres Zimmer eignet sich hervorragend als Arbeits-, Gäste- oder Hobbyzimmer. Besonders komfortabel: Auch auf dieser Ebene steht ein zweites Badezimmer mit Duschwanne zur Verfügung. Dadurch lassen sich die beiden Wohnebenen hervorragend voneinander ergänzen und bei Bedarf auch unterschiedlichen Nutzungsbereichen zuordnen.

Dachterrasse statt Garten – Ihr privater Platz im Freien.

Die Wohnung verfügt über eine großzügige Dachterrasse, die mit ihrem schönen Ausblick einen besonderen Außenbereich bietet. Ob Sonnenliege, Esstisch oder gemütliche Lounge – hier lässt sich ein persönlicher Lieblingsplatz im Freien gestalten.

Eine Gartennutzung ist gemäß Teilungserklärung nicht Bestandteil dieser Eigentumswohnung; die Nutzung des Gartens ist den Bewohnern beziehungsweise der Einheit im Erdgeschoss vorbehalten. Die große Dachterrasse bildet dafür den eigenen Außenbereich der Maisonette-Wohnung und sind auch kostenmäßig klar getrennt.

Platz für Ihre Fahrzeuge.

Auch beim Thema Parken präsentiert sich die Immobilie ausgesprochen komfortabel. Zur Wohnung gehören eine Doppelgarage sowie zwei davorliegende Außenstellplätze. Damit stehen großzügige Abstellmöglichkeiten für mehrere Fahrzeuge zur Verfügung – ein praktischer Vorteil, insbesondere für Familien oder Haushalte mit mehreren Pkw.

Ein Zuhause mit Raum zum Leben.

Diese Maisonette-Eigentumswohnung überzeugt vor allem durch eines: außergewöhnlich viel Raum und vielfältige Möglichkeiten. Rund 148 m² Wohnfläche, fünf Zimmer auf zwei Ebenen, zwei Badezimmer, eine großzügige Dachterrasse, Doppelgarage und zusätzliche Stellplätze schaffen ein Wohnangebot, das sich flexibel an unterschiedliche Lebensphasen anpassen lässt.
Wer ein Zuhause sucht, das Großzügigkeit, Privatsphäre, einen eigenen Außenbereich und die Nähe zur Natur miteinander verbindet, findet hier eine interessante Gelegenheit.