Wohnung zu kaufen in Niederkrüchten

Das Objekt

Willkommen in einem hochwertigen Neubauprojekt im Herzen von Niederkrüchten-Elmpt. Auf dem ehemaligen Grundstück eines EDEKA-Marktes entsteht ein modernes Wohnensemble mit insgesamt 36 Eigentumswohnungen aufgeteilt auf drei Gebäude mit Tiefgarage und hochwertiger Ausstattung. Der Energiestandard entspricht KFW 40 QNG, dem höchstmöglichen, aktuellen Standard.

Es wird folgende Wohnung angeboten:

• WE 28 | Haus B | 138,76 m² | 692.660 € | Penthouse

Das Wohnensemble umfasst 36 Eigentumswohnungen in drei Gebäuden (Haus A, B und C). Alle Häuser verfügen über einen Aufzug, Kellerräume, Fahrradabstellflächen, moderne Außenanlagen sowie eine Tiefgarage. Zu jeder Wohnung wird ein Tiefgaragenstellplatz erworben werden. Großzügige Balkone, Terrassen oder Dachterrassen sowie eine langlebige Klinkerfassade unterstreichen den hochwertigen Charakter der Anlage.

Ausstattung & Energiestandard:
Die Wohnungen überzeugen durch einen hohe energieeffiziente Bauweise (KFW 40 QNG) mit moderner Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, hochwertiger Wärmedämmung, modernen Bädern, großzügigen Fensterflächen und einer zeitgemäßen Ausstattung. Der energetische Standard sorgt für nachhaltiges Wohnen und niedrige Betriebskosten.

Standortentwicklung:
Ein besonderer Standortvorteil ist die Entwicklung des Javelin Park Niederrhein auf dem Gelände des ehemaligen britischen Militärflugplatzes. Auf rund 150 Hektar entsteht ein moderner Industrie- und Gewerbestandort mit zahlreichen neuen Arbeitsplätzen. Die wirtschaftliche Entwicklung stärkt nachhaltig die Nachfrage nach hochwertigem Wohnraum und bietet ausgezeichnete Perspektiven für Eigennutzer und Kapitalanleger.

Fazit:
Dieses Neubauprojekt verbindet hochwertige Architektur, nachhaltige Bauqualität, moderne Energietechnik und eine hervorragende Lage. Die Kombination aus hoher Wohnqualität und einer dynamischen Standortentwicklung macht die Wohnungen zu einer attraktiven Investition.