Wohnung zu kaufen in Kempen

Das Objekt

Großzügigkeit, hochwertiger Wohnkomfort und eine naturnahe Lage verbinden sich bei dieser besonderen Maisonette-Eigentumswohnung zu einem Zuhause mit viel Raum für individuelle Lebensentwürfe. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zweifamilienhaus mit zwei separaten Wohneinheiten. Während das Erdgeschoss eine eigenständige Wohnung bildet, erstreckt sich die hier angebotene Maisonette-Wohnung über das Obergeschoss und die darüberliegende Maisonette-Ebene.
Mit rund 148 m² Wohnfläche, fünf Zimmern, drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern bietet sie ein großzügiges Raumangebot für Familien, Paare mit erhöhtem Platzbedarf oder Menschen, die Wohnen und Arbeiten miteinander verbinden möchten.
Besonders hervorzuheben sind die lichtdurchfluteten Räume, die hochwertige Ausstattung und die großzügige Dachterrasse mit schönem Ausblick.

Bereits beim Betreten der Wohnung vermittelt der weitläufige Flurbereich ein angenehmes Gefühl von Offenheit. Das Herzstück der ersten Wohnebene bildet der großzügige Wohn- und Essbereich, der durch seine Helligkeit und die vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten überzeugt. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Dachterrasse, die den Wohnraum in den wärmeren Monaten wunderbar erweitert. Die geräumige Küche bietet viel Platz für gemeinsames Kochen und überzeugt mit einer hochwertigen Einbauküche sowie modernen Elektrogeräten der Siemens studioLine. Zwei weitere Zimmer lassen sich flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen. Das großzügige Masterbad mit Dusche und Badewanne sowie ein separates Gäste-WC vervollständigen diese Ebene.

Auch die Ausstattung unterstreicht den gehobenen Wohnkomfort: Hochwertige Innentüren, eine geschmackvolle Einrichtung und sorgfältig ausgewählte Materialien schaffen ein ansprechendes Wohnambiente. Elektrische Jalousien lassen sich bequem über eine zentrale Fernbedienung steuern. Fernsehanschlüsse in jedem Raum sorgen für zusätzliche Flexibilität. Sämtliche Fenster sind zweifachverglast und tragen zu einer angenehmen Schallisolierung gegenüber der Straße bei.

Die zusätzliche Maisonette-Ebene verleiht der Wohnung ihren besonderen Charakter. Hier stehen ein weiterer Wohnbereich sowie ein separates Zimmer zur Verfügung, die sich beispielsweise als gemütliche Lounge, Homeoffice, Gäste- oder Hobbybereich gestalten lassen. Ein zweites Badezimmer mit Duschwanne sorgt für zusätzlichen Komfort. Durch die Aufteilung auf zwei Wohnebenen lassen sich unterschiedliche Wohn- und Lebensbereiche angenehm voneinander trennen.

Ein besonderes Highlight ist die großzügige Dachterrasse, die viel Platz für entspannte Stunden im Freien bietet. Ob Sonnenliege, Esstisch oder gemütlicher Loungebereich: Hier lässt sich ein persönlicher Rückzugsort gestalten. Die Dachterrasse bildet den eigenen Außenbereich der Maisonette-Wohnung. Die Gartennutzung ist gemäß Teilungserklärung ausschließlich der Erdgeschosswohnung vorbehalten und somit nicht Bestandteil dieses Angebots. Die entsprechenden Nutzungs- und Kostenregelungen sind klar voneinander getrennt. Zur Wohnung gehören eine Doppelgarage sowie zwei davorliegende Außenstellplätze. Damit stehen komfortable Parkmöglichkeiten für mehrere Fahrzeuge zur Verfügung.

Diese Maisonette-Eigentumswohnung vereint großzügige, lichtdurchflutete Räume mit hochwertiger Ausstattung, einer durchdachten Aufteilung auf zwei Ebenen und einem attraktiven Außenbereich. Wer ein Zuhause mit viel Platz, Privatsphäre und zeitgemäßem Wohnkomfort in naturnaher Lage sucht, findet hier eine besondere Gelegenheit.